Les loyers ont encore augmenté en mars, surtout à Genève

La nouvelle hausse des loyers des appartements en Suisse s’est fait particulièrement sentir dans les grands centres urbains. Les villes de Zurich, Berne et Genève sont particulièrement concernées. Les montants des locations restent élevés dans tout le pays, indique la plateforme immobilière Homegate.

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Il est toujours aussi onéreux de louer un appartement en Suisse, et particulièrement dans l’agglomération genevoise.

Genève reste en Suisse l’une des grandes villes où les loyers des appartements ne cessent d’augmenter en ce début d’année. La Cité de Calvin a connu une nouvelle hausse en mars, avec Zurich et Berne. Par rapport à l’année précédente, les montants se sont encore davantage envolés, notamment dans les grands centres urbains du pays.

Baisse à Lausanne
La situation est cependant inverse à Lausanne, où les loyers ont légèrement diminué entre février et mars 2023. Bâle et Lugano sont dans le même cas. Le recul est également fort à Zoug, en Valais, ainsi qu’à Glaris dans les cantons d’Appenzell.

Facteurs correctifs
Selon l’indice du Swiss Market Group de la plateforme immobilière Homegate, les montants des locations atteignent actuellement des sommets. L’évolution s’effectue après correction de divers facteurs, comme la qualité, l’emplacement et la taille des appartements. Homegate peut ainsi disposer de données fiables sur l’évolution des loyers des logements neufs ou à relouer. Les professionnels de l’immobilier peuvent ainsi fixer leurs prix en toute connaissance de cause, indique la plateforme dans un communiqué.

Grisons attractifs
Au niveau des cantons, les personnes recherchant un logement doivent consacrer plus d’argent à Nidwald qu’à Soleure. Les cantons de Schwyz et des Grisons pratiquent les loyers les plus attractifs, avec une baisse constatée en ce début d’année. Globalement, la situation n’a que peu varié entre février et mars à ce niveau.