Les architectes de Zaha Hadid signent un nouveau front de mer à Mascate
Le sultanat d’Oman prévoit de construire un nouveau quartier portuaire dans la capitale Mascate, pour un coût estimé à 1,3 milliard de dollars. Le projet, visant à revitaliser le front de mer d'Al Khuwair, est conçu par Zaha Hadid Architects. Il veut aussi attirer des investisseurs étrangers.
Crédit image: Ministère du Logement d'Oman
Le projet de développement « Al Khuwair Muscat Downtown and Waterfront » à Mascate la capitale d'Oman pose de nouveaux jalons en matière de développement urbain.
La péninsule arabique est depuis longtemps synonyme de développement urbain rapide et de bâtiments de tous les superlatifs, qu'il s'agisse d'édifices construits comme le Burj Khalifa de Dubai. Jusqu'à présent, Oman, destination touristique très prisée, était plutôt réticent à la réalisation de grands projets semblables. Mais le sultanat s’y met aussi..
Le port, lieu
de résidence, de travail et de culture
Un
nouveau quartier portuaire doit voir le jour à Mascate pour 1,3 milliard de
dollars. Dans le cadre du projet « Al Khuwair Muscat Downtown and Waterfront »
un complexe résidentiel, un port de plaisance, un quartier culturel et de
nombreuses promenades le long des canaux ainsi que des bâtiments ministériels
sont prévus sur 3,3 millions de m². Le nouveau quartier du port a été
conçu par le bureau Zaha Hadid Architects (ZHA).
Un développement urbain prudent
Les travaux devraient commencer à la fin de cette année et la zone devrait, une
fois achevée, servir de lieu de vie et de travail à plus de 60'000 personnes.
Le projet des architectes de ZHA s'est concentré sur la facilitation de l'accès
aux transports publics. Selon les concepteurs, le campus ministériel doit par exemple être aménagé
avec le moins de voitures.
Selon CNN, les équipes de
ZHA auraient continué à travailler sur les plans existants et à peaufiner la
maquette pendant un an avant que le ministère omanais du Logement et de
l'Urbanisme ne donne enfin son feu vert pour son développement. Il est prévu d'aménager de vastes
zones piétonnes ombragées avec un système de refroidissement passif. Une
nouvelle infrastructure sera créée pour les cyclistes afin d'améliorer la
sécurité.
Crédit image: Ministère du Logement et de l'Urbanisme d'Oman.
Le développement du front de mer de Mascate couvrira une surface de 3,3 millions de m².
L'économie d'Oman a longtemps été dépendante du pétrole. Dans le cadre de la « Stratégie Vision nationale 2040 » le pays investit massivement dans des projets immobiliers afin d'attirer davantage d'investissements étrangers, dans le but de générer à l'avenir des revenus hors du secteur pétrolier.
Population en hausse
Selon les prévisions, la population de Mascate devrait passer de 1,5 à 2,7
millions d'habitants d'ici vingt ans. Le ministère du Logement et de
l'Urbanisme d'Oman prévoit un besoin de 300'000 logements supplémentaires pour
Mascate. Si la stratégie de l'Etat est payante, la
ville pourrait s'agrandir de 600'000 ménages. (Stefan Schmid)
