L’isolation de la Haute école de gestion de Fribourg est à revoir

Teaserbild-Quelle: Etat de Fribourg

Construit entre 1972 et 1975, le bâtiment de formation du campus de Pérolles, à Fribourg, doit faire l’objet d’une rénovation complète. Le canton lance un concours d’architecture pour le transformer selon les principes du développement durable. Les travaux sont prévus entre 2028 et 2030.

L’exécutif du canton de Fribourg a engagé une rénovation complète du bâtiment en sélectionnant, via un concours d’architecture, le projet jugé le plus adapté.

Crédit image: Etat de Fribourg

Le canton opte déjà pour une modernisation de ce bâtiment de formation tout en en cherchant le meilleur projet.

Le bâtiment de la Haute école de gestion de Fribourg (HEG-FR) accueille des activités essentielles et la section de géographie de l'Université de Fribourg (UNI-FR). Il n'a pratiquement pas été rénové au cours des dernières décennies. Il ne répond donc plus aux exigences actuelles en termes d’énergie, de sécurité, de technique et de confort. Le Conseil d’Etat lance ainsi une étude pour le moderniser.

Le bâtiment datant des années 1970 est de plus en plus utilisé. De nombreuses activités sont venues d’ajouter au fil des années. Elles touchent la formation et la recherche. En tout ce sont 400 professionnels et 1000 étudiants qui le fréquentent. Sans compter plus de 2200 employés de l’Etat fribourgeois qui y suivent de nombreuses sessions de formation continue.

Enveloppe thermiquement insuffisante
Les travaux toucheront principalement l’enveloppe du bâtiment. Les façades pignons sont dépourvues d’isolation et les façades longitudinales trop peu isolées. Cela entraîne des températures extrêmes à l'intérieur (plus de 40°C en été, jusqu'à 15°C en hiver) ainsi que des pertes d'énergie élevées. Il existe en outre des risques pour la sécurité, par exemple en raison de plaques des faux plafonds qui se détachent.

Central sur le campus de Pérolles
Compte tenu de cette situation, le Conseil d'Etat a lancé un concours d'architecture qui a permis de choisir le projet ayant proposé la réponse la plus pertinente. Pour le Conseil d'Etat, la transformation du bâtiment qui est situé au centre d’un îlot de chaleureux avéré, est indispensable. De plus, le bâtiment, qui est utilisé de manière intensive, doit pouvoir assurer à long terme son rôle central en tant qu'élément du quartier de la formation tertiaire sur le campus de Pérolles. C'est également l'occasion de réaliser un projet durable, tourné vers l'avenir, répondant aux défis du changement climatique et s'inscrivant dans la stratégie immobilière du canton.

Une surélévation aussi envisagée
Le projet doit montrer de manière exemplaire comment la densification urbaine est compatible avec une qualité de vie élevée et des objectifs environnementaux. Parmi ces objectifs figurent la réduction de l’empreinte carbone, l’amélioration du confort en cas de fortes chaleurs et durant la période hivernale, une gestion économe de l’eau, la maîtrise du ruissellement des eaux de surface et le renforcement de la biodiversité. Dans le cadre des études, il est en outre prévu d'examiner la possibilité d'une surélévation.

Le crédit d'étude de 5 millions de francs demandé couvre les coûts des études avancées, de la phase d'avant-projet partiel jusqu'aux appels d'offres. Pendant la phase de construction, qui pourrait débuter au plus tôt en juillet 2028 selon la planification actuelle, le bâtiment sera entièrement vidé jusqu'à son achèvement au plus tôt en juillet 2030. Ses utilisateurs seront temporairement relogés, explique le Conseil d’Etat fribourgeois.