La rénovation de deux collèges de Lausanne affronte les surcoûts

L’ouverture des établissements du Belvédère et de Saint-Roch n’a pas tout soldé. Même si les factures ont été honorées, la Municipalité de la capitale vaudoise doit repasser par le verdict des élus pour prendre acte des difficultés économiques et techniques de ces deux projets.

Crédit image: Ville de Lausanne, Vincent Jendly

Le collège du Belvédère a été sensiblement transformé, mais la réalité du terrain a plombé la gestion financière de ces travaux.

La capitale vaudoise joue décidément de malchance dans ses investissements en faveur de la rénovation de ses plus vieux établissements scolaires. Due à différentes raisons économiques et techniques, la modernisation des collèges du Belvédère et de Saint-Roch affronte de nouveaux dépassements de crédits. Soit près d’un million pour le premier et de plus de deux millions pour le second.

Risques sous-évalués
La Municipalité invoque le contexte international des années passées et plusieurs imprévus de chantier pour justifier ces surcoûts. Si certains risques identifiés au début des chantiers de rénovation, d’autres sont venus compliquer la gestion financière de ces deux projets. Les solutions transitoires adoptées pour les élèves pendant les travaux ont aussi pesé sur la facture finale. De manière générale, les éléments budgétés au plus juste au moment de l’élaboration des projets se sont heurtés à la réalité du terrain.

Retards et TVA
Dans le cas du Belvédère, collège rénové pour plus de 20 millions de francs, les aléas du chantier et la pandémie sont venus alourdir la note. En plus d’un changement du taux de TVA. Les retards causés par le Covid-19 et la décision de la pose de lavabos dans les salles de classes – imposée à la suite de la pandémie - ont aussi pesé sur le bilan financier final. Toutefois, le projet s’est bien terminé et toutes les factures ont été honorées. Reste cependant au Conseil communal lausannois à confirmer l’engagement de 840'000 francs pour solder le tout.

Empêtré dans les impondérables
Le cas du collège de Saint-Roch – le plus vieux de Lausanne – confirme aussi que la gestion des imprévus peut se révéler délicate. Les 2,1 millions demandés aujourd’hui pour un projet pesant 17 millions au moment de son vote en 2019 sont imputables à divers imprévus de chantier, doit la découverte de sépultures sur place, divers travaux d’adaptation aux attentes du maître d’ouvrage ou à la hausse extraordinaire du prix des matériaux. Les travaux sur ce bâtiment construit en 1874 se sont révélés plus complexes que prévu, notamment à cause de l’exiguïté du site. Un recours a même retardé les interventions de menuiserie sur le site. Le Conseil communal lausannois devra donc avaliser ces surcoûts deux ans après l’inauguration du nouveau bâtiment.