Fribourg investit 150 millions pour assainir son parc immobilier
L’Etat de Fribourg lance un programme d’assainissement
pour rattraper le retard d’entretien de ses 661 bâtiments, soutenu par un
crédit‑cadre de 150 millions. L’analyse a identifié 38 objets prioritaires pour
des travaux énergétiques, techniques et de sécurité.
Crédit image: Etat de Fribourg.
Le bâtiment PER 08 de l’Université de Fribourg fait partie des 38 objets prioritaires du programme pluriannuel d’assainissement lancé par le Conseil d’Etat.
Le patrimoine bâti de l’Etat de Fribourg comprend 661
objets, dont beaucoup présentent un besoin d’assainissement critique. Les
diagnostics actuels montrent que, sans intervention, leur état se dégradera
rapidement et de nombreux bâtiments risquent de tomber dans la catégorie
«mauvaise» d’ici 2032. En particulier sur le plan de l’efficacité économique et
énergétique, de nombreux bâtiments sont considérés comme de véritables
«passoires énergétiques», ce qui va à l’encontre de la volonté d’assainissement
des finances cantonales et par ailleurs des objectifs climatiques du canton.
Des mesures s’imposent également en matière de protection incendie.
Afin de freiner cette dégradation et d’agir de manière
efficace, le Conseil d’Etat sollicite auprès du Grand Conseil un premier
crédit-cadre de 150 millions de francs pour la période 2026–2031. Cela
permettra d’allouer en moyenne environ 25 millions par an à la mise en œuvre du
programme.
38 objets retenus
Pour le premier cycle de six ans, 38 bâtiments ont été sélectionnés comme
prioritaires à l’issue d’une analyse approfondie du Service des bâtiments.
Parmi eux figurent des objets emblématiques tels que les bâtiments PER 08 et 09
de l’Université de Fribourg, qui abritent le Département de physique, les
Sciences du Mouvement et du Sport ainsi que la Section Médecine et ses
spécialités cliniques, le bâtiment principal du Collège du Sud à Bulle, ainsi
que le complexe administratif des Arsenaux 41, qui accueille notamment la
Chancellerie d'Etat et plusieurs services cantonaux.
Modernisation des bâtiments
Le programme comprend des assainissements énergétiques, la remise en état des
enveloppes des bâtiments ainsi que la modernisation des installations
techniques. Il permet en outre le déploiement de campagnes de travaux
spécifiques sur des groupes de bâtiments tels que modifications de chaudières,
améliorations systématiques de fenêtres, optimisation de régulation des
systèmes de chauffages. Ce premier crédit-cadre se déploie en deux étapes : une
première phase d'études et de priorisation en 2026–2027, suivie de la
réalisation des travaux de 2027 à 2031.
Sécurité au centre des
préoccupations
La sécurité constitue un moteur central du programme. En tant que propriétaire,
l’Etat est légalement tenu de garantir la conformité de ses bâtiments et de
répondre d’éventuels dommages.
Le programme d’assainissement des bâtiments de l’Etat constitue également un moteur pour l’économie locale, dans la mesure où une grande partie des mandats devraient pouvoir être attribués à des entreprises régionales. Il permet en outre de garantir un environnement de travail sain ainsi que des établissements d’enseignement adéquats. Par cette approche progressive, l’Etat assure l’économicité de son parc immobilier à moyen et à long terme en préservant sa valeur patrimoniale, et assume par ailleurs son rôle d’exemplarité.
