Naef rachète des immeubles menacés d’écroulement à La Chaux-de-Fonds
La gérance Naef a finalement acheté aux enchères la barre d’immeubles du Bois-Noir, à La Chaux-de-Fonds. Ces bâtiments qui menaçaient de s’écrouler ont été évacués de leurs occupants. Ils laisseront la place à un vaste projet de logements mixtes et d’utilité publique.
Crédit image: Philippe Chopard
Cette barre d’immeubles de La Chaux-de-Fonds sera finalement démolie.
Cette fois, c’est terminé. La barre d’immeubles du Bois-Noir, à La Chaux-de-Fonds a connu un dernier achat lors d’enchères. Elle laissera bientôt place à un projet immobilier d’envergure, grâce à l’investissement de son nouveau propriétaire, la gérance Naef. Celle-ci commencera par démolir les bâtiments qui menaçaient de s’écrouler depuis dix ans. La Ville de La Chaux-de-Fonds, qui en avait ordonné l’évacuation, n’aura donc pas à gérer l’avenir de ces appartements aux loyers très modestes.
Le conseiller communal en charge de l’urbanisme Théo Huguenin-Elie avait vu juste. Il avait déclaré que ces immeubles ne valaient presque plus rien. Naef les a rachetés pour 1,5 million de francs, alors que leur valeur était estimée par le commissaire aux enchères à 2,7 millions. Ce rachat met fin à une longue liste de passages de main à main, entre gérances toutes en mains du même promoteur saint-gallois, qui devra répondre de ce « jeu de l’avion » devant la justice.
Les experts ont parlé
Le rapport d’expert commandé par les autorités locales en 2010 a rythmé la
vente aux enchères. Faute de travaux d’entretien, la statique de cette barre d’immeubles
était gravement menacée. Deux entrées d’immeubles devaient même être l’objet d’une
démolition urgente car le terrain sur lesquelles elles sont construites
abritait une ancienne décharge. Finalement, Naef s’est basé sur une première analyse
géotechnique pour fixer son offre d’achat.
Le nouveau propriétaire a promos dans Arcinfo qu’il proposera de nouveaux logements d’utilité publique. Il se dit content d’être hors du périmètre Unesco pour construire son nouveau projet immobilier. A la Ville de La Chaux-de-Fonds de l’apprécier sur plans au moment venu.
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