08:35 ECONOMIE

Les loyers ont légèrement augmenté au mois de janvier en Suisse

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Les loyers ont continué d’augmenter en Suisse durant le mois de janvier, mais la plateforme immobilière Homegate constate que les hausses varient considérablement entre les cantons et les villes. De quoi compliquer les analyses.

Loyers CH

Crédit image: Jvhertum, CC_BY-AS_3.0

Entre le canton et la ville de Genève, l’évolution est radicalement différente, constate Homegate.

Les statisticiens se penchant sur l’évolution des loyers en Suisse sont bien en peine de dégager des tendances claires, tant la situation varie d’un canton à l’autre ou d’une ville à l’autre. La plateforme immobilière Homegate et la Banque cantonale zurichoise constatent toutefois une légère hausse de 0.4% pour le mois de janvier par rapport à décembre.

Les chiffres publiés ce mois par Homegate montrent des situations très contrastées. Dans les Grisons et le canton de Zoug, les loyers ont baissé. Par contre, ceux de la ville de Zurich ont pris l’ascenseur avec une hausse de 2,1%. Il en va de même à Lugano ou à Lausanne. Par contre, les villes de Lucerne et Genève enregistrent des légères baisses entre décembre 2022 et décembre 2023. Sans pour autant confirmer la tendance sur les douze mois de l’année dernière.

Romands pas égaux sur douze mois
Tous les cantons romands connaissent une légère hausse des loyers qui y sont pratiqués.  Ils ne sont par contre pas égaux dans la comparaison entre janvier 2023 et le début de l’année dernière. Les hausses constatées sur l’année sont moins fortes à Fribourg en raison de correctifs apportés à la fin 2022.

L’appréciation de l’évolution des loyers proposés en Suisse est adaptée en fonction de divers critères. Dont la taille, la situation ou la qualité des appartements. Homegate rappelle dans un communiqué que ses statistiques servent encore de référence pour les professionnels de l’immobilier. Notamment dans l’évaluation du montant des locations proposées dans le cadre d’un nouveau bail.

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