Un début d'année encourageant pour le secteur, d’après Zurich
Le nombre de projets indique que les investissements nominaux dans le secteur de la construction en Suisse devraient continuer d'augmenter au cours du trimestre en cours et des trimestres à venir. En ce début d'année, les entreprises abordent leur avenir avec confiance.
Crédit image: Jean-A. Luque
La construction reprend de la vigueur en ce début d’année.
Au troisième trimestre de l'année dernière, les investissements nominaux dans la construction en Suisse stagnaient, selon le Secrétariat à l’économie (Seco). Mais cela appartient au passé, selon les prévisions de l’Institut zurichois de recherches conjoncturelles (KOF), associé à Baublatt..Les prévisions misent sur une dynamique croissante au cours des trois premiers trimestres de l'année en cours. Cette évolution est attendue au vu des projets de construction indiqués dans les demandes de permis de construire récemment déposées et les autorisations délivrées. Les investissements nominaux dans la construction devraient augmenter de 1,1 % au premier trimestre 2026, de 1,6 % au deuxième trimestre et de 1,8 % au troisième trimestre (par rapport aux trimestres correspondants de l'année précédente).
Une
pénurie de main-d’œuvre
En ce début d'année, la situation commerciale des entreprises du secteur de la
construction et les indicateurs conjoncturels connexes évoluent donc de manière
réjouissante. C'est ce que montrent les derniers résultats des enquêtes
conjoncturelles du KOF menées auprès des entreprises du bâtiment, du génie
civil et de l'aménagement en Suisse. Outre une situation commerciale toujours
jugée favorable, la dynamique de la demande et du carnet de commandes des
entreprises s'est, par exemple, sensiblement renforcée. Au cours des derniers
mois, la situation des résultats s'est également améliorée dans l'ensemble. Concernant
les obstacles actuels à la production, plus de 40 % des entreprises de
construction mentionnent toujours – comme c'est le cas depuis un an – la
pénurie de main-d'œuvre.
L’heure
est à l’optimisme
Les entreprises se montrent de plus en plus optimistes quant aux mois à venir.
Elles sont confiantes tant quant à l'évolution future de la situation
commerciale qu'en ce qui concerne la demande, l'activité de construction, les
effectifs et la rentabilité – et ce, de manière plus marquée qu'il y a quelques
mois. Plus de 15 % d'entre elles s'attendent à une amélioration de la situation
commerciale au cours des six prochains mois, 77 % à ce qu'elle reste inchangée
et 7 % à ce qu'elle se détériore.
Crédit image: KOF
Les perspectives KOF-Baublatt se réfèrent aux investissements nominaux dans la construction. Il faut donc tenir compte de l'évolution des prix pour pouvoir estimer le volume réel de construction correspondant. Le graphique «Prix de la construction» présente donc l'évolution des prix dans le secteur de la construction, relevée tous les six mois par l'Office fédéral de la statistique (OFS) par rapport à l'année précédente, ainsi que le solde des anticipations de prix pour le trimestre en cours, relevé par le KOF dans le cadre de son enquête conjoncturelle régulière dans le secteur de la construction. Ces informations complémentaires permettent de replacer le volume d'investissement dans la construction attendu dans son contexte. Si les prix de la construction devaient augmenter cette année, l'évolution réelle des investissements dans la construction serait moins forte que ne l'indiquent les taux de variation nominaux prévus par les perspectives du KOF-Baublatt.
Légère
hausse sur quelques mois
Entre octobre et avril 2025, les prix de la construction en Suisse ont
légèrement augmenté (0,4 %) selon la dernière publication de l'indice des prix
de la construction de l'OFS. En glissement annuel, cela correspond à une hausse
des prix de la construction de 1 % (d'octobre 2025 à octobre 2026). Le taux
d'inflation a donc été à nouveau légèrement supérieur à celui observé
précédemment (deuxième semestre 2024 et premier semestre 2025). Les prévisions
des entreprises de construction concernant leurs propres prix, recueillies dans
le cadre des enquêtes conjoncturelles du KOF, n’ont montré aucune pression à la
hausse sur les prix pendant une longue période. Ce n’est qu’au cours des
derniers mois qu’une légère marge de manœuvre à la hausse s’est à nouveau
dessinée pour l’avenir. Dans l’ensemble, on s’attend toutefois toujours à une
situation stable en matière de prix.
Méthode
basée sur les permis de construire
La plupart des projets de construction dépendent d'un permis délivré par les
pouvoirs publics. C'est pourquoi le KOF utilise, pour les présentes
perspectives, des informations sur les demandes et les permis de construire
recueillies par le journal Baublatt. La méthode d'analyse utilisée permet de
prévoir les investissements nominaux dans la construction attendus pour les
quatre prochains trimestres.
Les prévisions du KOF-Baublatt portent sur les investissements nominaux dans la construction, car, dans le cadre de la procédure d'octroi des permis de construire, toutes les données relatives aux coûts de construction prévus sont exprimées en prix courants. Tous les niveaux sont corrigés des variations saisonnières.
