L'écoquartier sédunois des Ronquoz dessine son plan d’aménagement définitif
Un plan-guide multidisciplinaire et flexible permet d’assurer l’aménagement à long terme des 60 ha du futur quartier sédunois de Ronquoz 21. Après une consultation en 2022, le document a été revu. Le plan-guide final, élaboré sur la base d’un projet du bureau Herzog & de Meuron, passe désormais à l’examen par les autorités de la capitale valaisanne, les propriétaires et les habitants concernés.
Crédit image: Herzog & de Meuron
Ronquoz 21 offrira un cadre de vie idéal entre la gare CFF de Sion et le Rhône.
En 2019, les bureaux Herzog & de Meuron et Michel Desvigne Paysagiste remportaient le concours d’urbanisme lancé par la Ville de Sion pour l’aménagement de la zone des Ronquoz. Il s’agissait de transformer progressivement les 60 ha qui s’étendent au sud des voies CFF pour en faire un quartier mixte, avec les logements, des bureaux, des commerces, des équipements et des espaces publics. En quatre ans, le projet baptisé Ronquoz 21 a bien avancé. Une première version du plan-guide, objet d’un large processus de consultations au printemps 2022, a été retravaillée pour tenir compte des attentes des propriétaires et de la population. Le document finalisé vient de leur être présenté.
Un quartier
durable
Le plan-guide affine les contours du futur quartier. Le paysage est au centre
des réflexions. Une très large place est accordée à la nature, avec des parcs
urbains, un cordon boisé, des îlots jardinés, des voiries arborisées et des
plans d’eau. Des objectifs ambitieux de durabilité ont été fixés pour Ronquoz
21, pour suivre les prescriptions de l’Association suisse pour des quartiers
durables (certification SEED). Une attention particulière sera portée à la
mixité sociale et culturelle. Un groupe de résonnance, intégrant des
représentants du quartier, accompagnera le projet et permettra de pérenniser
les processus participatifs mis en place durant les premières phases de
développement du quartier.
Crédit image: Herzog & de Meuron
Les immeubles d'habitation seront situés au bord du Rhône.
Le plan-guide a également permis de préciser les besoins en équipements publics du futur quartier. Celui-ci comprendra notamment à terme une école, une crèche-nurserie, un foyer de jour pour seniors, une maison de quartier, des salles de gym et des terrains multisports. Les développeurs privés seront appelés à participer financièrement sous la forme d’une contribution aux équipements communautaires. Une part de la plus-value obtenue par les nouvelles affectations du quartier sera versée au pot commun. Les mécanismes financiers pour la répartition des droits à bâtir ont été précisés.
Une dynamique
propre à chaque zone
Actuellement en zone réservée jusqu’en 2025, Ronquoz 21 sera développé,
périmètre par périmètre, en fonction des attentes et besoins des propriétaires
privés ou publics, ou des accords qui seront trouvés entre eux. Chaque
périmètre aura ainsi sa dynamique propre. Trois procédures vont être menées en
parallèle : l’établissement des cahiers des charges pour les plans de quartier,
qui seront inclus dans la révision du plan d’affectation de zones et règlement
communal des constructions, et l’établissement de conventions entre les
propriétaires. Les premières constructions privées pourraient démarrer à
l’horizon 2027-2028. La réalisation totale du quartier s’étalera sur une
trentaine d’années, en fonction des accords et des besoins.
Crédit image: Herzog & de Meuron
La nature agira comme trait d'union entre la population et les activités de cette zone.
La zone ne restera pas figée. Une première réalisation publique verra le jour l’année prochaine à la pointe est du quartier. Un parc public urbain, premier élément de la fameuse chaîne des parcs, sera déployé sur le site des anciens abattoirs de Sion. Une partie des constructions a été démolie. Les bâtiments restants accueillent l’Archipel, un tiers lieu dédié à l’économie circulaire. On y trouvera également une maison de projet, présentant l’avancement des travaux.
