Le village broyard de Saint-Aubin enrichi d’un nouveau quartier mixte

La réalisation d’ensembles de logements et de commerces peut aussi concerner les petits villages. En bordure de la Petite Glâne, quatre bâtiments abritant 43 appartements sont proposés à la location. Toutes les générations pourront y côtoyer des activités commerciales.

Crédit image: Gefiswiss

Le quartier est implanté au cœur de la campagne broyarde.

Baptisé les Berges de la Petite-Glâne, le nouvel ensemble de quatre bâtiments de logement livré à Saint-Aubin (FR) par la société Gefiswiss dépasse le cadre d’un projet immobilier ordinaire. Le maître d’ouvrage a inclus dans son concept la création d’un espace naturel en bordure d’une petite Glâne récemment revitalisée. Et les 43 logements se dotent aussi de surfaces de bureaux et de commerces. Ne manque plus que les locataires.

En dehors des villes
Le projet s’inscrit dans le développement des activités du véhicule de placement immobilier Prisma Previous RRRE. Cette société veut construire des quartiers résidentiels durables et créateurs de valeurs à long terme. La réalisation de logements pour seniors fait en particulier partie de cet essor, que ce soit à l’intérieur ou – dans le cas de Saint-Aubin – à l’extérieur des centres urbanisés.

Crédit image: Gefiswiss

Le bâtiment principal propose aussi des commerces et des bureaux.

Ce sont donc 43 appartements, dont 12 sont adaptés aux personnes âgées, qui sont réalisés dans ce village de la Glâne, au demeurant berceau d’un pôle de développement économique du canton de Fribourg. Le bâtiment principal accueille en outre plus de 1000 m² de surfaces de commerces et de bureaux., divisés en lots adaptés à des prestations comme des show rooms ou des instituts de bien-être. Les surfaces peuvent être proposées brutes ou aménagées selon les besoins de leurs locataires. Des dépôts, un espace extérieur de rencontres et 47 places complètent le projet.

Mixité intergénérationnelle
D’une taille comprise entre 1,5 et 4,5 pièces, les logements proposés répondent aux besoins des différentes catégories de la population, indique encore Gefiswiss. Plus d’un quart d’entre eux sont agencés pour des personnes à mobilité réduite ou pour seniors.

Chaud-froid dans les appartements
Les quatre bâtiments de ce quartier répondent de plus aux standards Minergie. Ils sont reliés à un système énergétique basé sur le chauffage et le refroidissement de la température ambiante. Des panneaux photovoltaïques assurent une production d’électricité locale. Les constructions côtoient la Petite Glâne et ses espaces revitalisés.