Saint-Sulpice retoque la création de plus de 150 logements
Après plus de dix ans de péripéties, la construction du quartier Sus le Jordil, à Saint-Sulpice (VD) a échoué en votation populaire. Les électeurs étaient en effet appelés à ratifier un plan d’affectation destiné à la création de plus de 150 logements, avec commerces et équipements publics. La densification reste controversée.
Crédit image: Richter Dahl Rocha et associés
Le propriétaire de cette parcelle pourtant constructible doit dire adieu à son projet face à l'opposition d'une grande partie de la population.
La construction de plus de 150 logements a défrayé la chronique villageoise de Saint-Sulpice (VD) pendant de nombreuses années. Le plan d’affectation de ce futur quartier a fini par être refusé par 836 voix contre 724, avec une participation de près de 60%. La Municipalité parle d’une occasion manquée.
Le maître d’ouvrage du projet, à savoir Patrimonium Asset Management SA, voulait bâtir neuf bâtiments d’habitation et y installer divers équipements sur un terrain de 34'000 m². Il s’agissait de créer des logements adaptés aux familles, aux jeunes et aux seniors sur une parcelle privée. Le tout en privilégiant la population locale. Il avait pourtant adapté son projet au fur et à mesure des remarques formulées, pour déboucher sur un plan d’affectation remanié. Hélas pour lui, un comité référendaire l’a contesté cet été et les électeurs ont retoqué le projet.
Un long
processus participatif en vain
La Municipalité de Saint-Sulpice avait insisté sur la qualité du contenu du
futur quartier. Logements, commerces de proximité et activités publiques
diverses, comme une garderie communale ou un abri de Protection civile,
seraient aménagés dans un écrin de verdure et riche en biodiversité. Les
autorités communales avaient aussi rappelé que le projet était le fruit d’un très
long processus participatif.
Nuisances et
expansion contestée
Face à ces arguments, le comité référendaire a émis la crainte que le village
ne puisse pas faire face à l’augmentation de sa population générée par la
construction de ces logements. Situé au centre de Saint-Sulpice, ce terrain
déjà en zone constructible aurait vu un
incessant défilé de camions pendant le chantier. La voie d’accès aux terrains retenus
pour ces futurs logements est en effet sans issue, et le trafic routier
traversant la localité aurait été sensiblement plus lourd à gérer.
Le terrain situé en zone constructible restera donc dans son état actuel. A moins que son propriétaire en dispose autrement. Il a émis l’idée d’y installer des conteneurs pour héberger des migrants, une décision qui n’est pas du ressort de la commune.
