La «Pink Lady» de San Francisco en vente pour 3,48 millions de francs
La rangée de maisons victoriennes situées à l'avenue
Steiner de San Francisco fait partie des rares survivants du tremblement de terre de
1906. Les maisons sont connues sous le nom de «Seven sisters» et «Painted
Ladies of Postcard Row». L'une d'entre elles est à vendre et à restaurer.
Crédit image: Rob Jordan Photography
La «Pink Lady», patrimoine iconique de la ville de San Francisco est à vendre.
Les «Seven Sisters» sont l'un des sites les plus photographiés de San Francisco. Cette rangée de maisons victoriennes aux couleurs pastel se partage la
pente douce de Steiner Avenue, au-dessus de la ligne d'horizon étincelante du
centre-ville de la ville Ces maisons ont leur propre fil Instagram et
Twitter et ont été mises en valeur dans de nombreux films et
émissions de télévision, notamment la sitcom La Fête à la maison.
Construites entre 1892 et 1895 par l'architecte Matthew Kavanaugh, les «Seven Sisters» font partie de la poignée de maisons victoriennes qui ont survécu au tristement célèbre tremblement de terre et incendie de 1906, et sont situées juste à l'extérieur du vaste «quartier brûlé». Ces maisons font partie du quartier historique d'Alamo Square Park.
Crédit image: Rob Jordan Photography
«Postcard Row» est l'un des quartiers et sites les plus photographiés à San Francisco en souvenir du tremblement de terre du début du siècle dernier.
Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire de San Francisco se présente avec la mise en vente de The Pink Painted Lady à 3,48 millions de francs. Vendue pour la dernière fois en janvier 2020 pour le même prix à Leah Culver, ingénieur senior de Twitter, la maison est de nouveau sur le marché, car l'acheteur n'a pas assez de temps à consacrer à son vaste projet de restauration. La vente comprend les plans de l'architecte David Armour pour redonner à la maison de deux logements sa gloire d'antan et la rendre plus respectueuse du climat. Les permis de construire ont été approuvés.
Crédit image: Rob Jordan Photography
L'intérieur de la demeure doit être rénové. La cuisine est spacieuse et possède un immense potentiel.
La magnifique façade ornée de la maison présente des
touches victoriennes comme des corniches et un toit à pignon. Les baies vitrées
offrent une vue imprenable sur San Francisco et Alamo Square Park. Les
intérieurs ont été modifiés à plusieurs reprises depuis la construction
initiale et de nombreuses sections ont besoin de travaux. Les plans prévoient
la construction d'une grande unité supérieure de 5 chambres et 3,5 salles de
bain, d'une superficie de 278 m2 avec un vaste plan d'étage ouvert, et d'une
unité inférieure plus petite de 83 m2 avec deux chambres, une entrée et une
buanderie séparées.
Réduction d'impôts
Les plans ont été approuvés par le programme Mills Act pour
la restauration des maisons historiques, offrant au nouvel acheteur une
réduction substantielle des impôts fonciers sur une période de dix ans.
Crédit image: Rob Jordan Photography
Le second étage, vaste et aéré, possède une vue imprenable sur la ville.
Située à côté de l'Alamo Square Park, la maison est
également proche de Hayes Valley, connue pour ses boutiques et ses restaurants
haut de gamme, ainsi que pour la présence de grandes célébrités, comme Harrison
Ford et LeBron James, photographiés dans les restaurants cinq étoiles du
quartier, et The Fillmore, avec ses salles de concert historiques où de
nombreux groupes, dont le Grateful Dead et Jimi Hendrix, ont fait leurs débuts.
Il se trouve à quelques pâtés de maisons de l'artère principale de Divisadero
Street, bordée de boutiques, de restaurants, de bars et de boîtes de nuit.
Les
Painted Ladies ont été occupées par des personnalités telles que l'auteur de
The Color Purple Alice Walker et l'architecte d'origine des sept maisons,
Matthew Kavanaugh, tandis que l'une d'entre elles appartient à NBCUniversal qui
l'utilise comme plateau de tournage.
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