Un nouveau gratte-ciel de 70 m de haut envisagé à Berne Ausserholligen
La société Marti Gesamtleistungen AG, en collaboration avec la ville de Berne, veut ériger une tour de 60 à 70 m sur le site de la Freiburgstrasse 129–131, afin d’y développer logements et activités éducatives. Un concours de projets sera lancé à la fin de l'année pour définir l’aménagement de ce pôle.
Crédit image: Marti Gesamtleistungen AG.
La future tour devrait voir le jour à la hauteur du 129-131 de la Freiburgstrasse à Berne, à l'emplacement où l'entreprise Marti a vu le jour il y a plus d'un siècle..
C'est sur les parcelles situées à Ausserholligen, où se trouvent les immeubles des numéros 129 et 131 de la Freiburgstrasse, que l'entreprise Marti a été fondée il y a plus de 100 ans, indique un communiqué publié par Marti Gesamtleistungen AG. Le propriétaire foncier prévoit désormais, en collaboration avec la ville de Berne, de construire sur ce secteur une tour de 60 à 70 m de haut.
La nouvelle construction s’inscrira dans le cadre urbanistique du quartier de Holligen et le site sera revalorisé et complété par des espaces ouverts qui enrichiront le réseau d’espaces verts et d’espaces libres du quartier, ainsi que par des usages destinés au grand public à l’échelle de la ville. Le projet d’aménagement du site est conforme au plan directeur de la ville de Berne pour le pôle de développement (ESP) d’Ausserholligen, qui doit se transformer en un centre-ville dense au cours des 20 prochaines années.
Un emplacement stratégique pour de nouveaux logements
Le site serait parfaitement desservi par les transports en commun et se prêterait ainsi aussi bien à un usage résidentiel qu'à un usage éducatif, précise le communiqué. La construction de cette tour permettrait en outre de libérer de l'espace pour des espaces verts et des logements supplémentaires, ce qui ne pourrait être réalisé que de manière limitée avec le plan d'aménagement actuel, ajoute la société Marti Gesamtleistungen AG.
Un concours de projets visant à aménager le site devrait être organisé d’ici la fin de l’année. Le projet lauréat servira ensuite de base à un nouveau plan d’aménagement, qui sera soumis au vote des électeurs.
Un site en mutation depuis des années
Le terrain situé au 129–131 de la Freiburgstrasse, à Ausserholligen, est sous-exploité depuis des années, précise l’entreprise. Actuellement, le site abrite un immeuble composé de deux moitiés de maison présentant des besoins de rénovation variables. La démolition initialement prévue de l’immeuble a été reportée, selon le communiqué, «au profit d’utilisations temporaires».
Des contrats à durée déterminée à des fins d’habitation ont été conclus avec les anciens squatteurs, respectivement les collectifs d’habitation. Marti a donc retiré la demande de démolition qu’elle avait déjà déposée. Une réunion d’information et de participation aura en outre lieu le 17 août, au cours de laquelle les riverains et les habitants du quartier pourront faire part de leurs préoccupations concernant le futur développement du site.
