La commune de Crans-Montana met ses constructions sous cloche

Construire à Crans-Montana va devenir de plus en plus réglementé à l’avenir. La commune place son parc immobilier en zone réservée pour mieux en piloter le développement. La conformité aux dispositions cantonales est ainsi érigée en règle. Pour cinq ans au moins.

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Le Haut-Plateau entend encadrer de manière plus sévère son développement immobilier.

Les communes valaisannes souhaitent mieux contrôler leur développement, et la station de Crans-Montana ne fait pas exception à cette règle. Même si cela suppose des mesures radicales. Les autorités de la commune du Haut Plateau viennent ainsi de mettre sous cloche l’essor de leur zone à bâtir, justement pour mieux le contrôler. 

Stop à la frénésie immobilière
Les besoins de Crans-Montana se heurtent depuis de longues années aux velléités de doter la station de zones de développement sans commune mesure. Les autorités réagissent depuis 2019 au phénomène et viennent de placer leur espace à bâtir en zone réservée. Une mesure qui doit leur permettre de mieux travailler avec les communes voisines, expliquent-elles dans un communiqué.

Le développement de la commune semble dès lors à l’abri de toute frénésie immobilière, comme ce que la commune de Val-de-Bagnes a vécu à ses dépens avec la construction illégale de chalets à Verbier. Crans-Montana veut continuer de se profiler comme station touristique et résidentielle de tout premier plan.  

La densification prend du galon
Les intentions de la commune de Crans-Montana sont multiples. La surface dévolue au parc immobilier sur le Haut-Plateau doit être contenue au profit d’une densification et d’une rénovation des bâtiments. Les activités sportives, principalement liées au ski et au golf, doivent être pérennisées. L’offre hôtelière doit pouvoir répondre à la tenue de grandes manifestations. Le site doit aussi attirer de nouvelles activités économiques.

Accès routiers à repenser
La commune n’en oubliera pas pour autant de réexaminer la zone occupée par ses mayens. Elle entend préserver ses sites naturels et ses paysages, tout comme elle veut optimiser ses ressources énergétiques en pariant sur le renouvelable. Côté route, elle prend acte de l’abandon par le canton du Valais d’un projet de contournement routier à l’ouest de Sierre, sans pour autant renoncer à améliorer ses accès, notamment pour le bas de son coteau.

Un tri ciblé dans les projets
La mise en zone réservée de l’espace bâti est donc prolongée pour cinq ans supplémentaires. Cela permettra à la commune de surseoir aux projets qui ne seraient pas conformes à sa planification. Les autres projets de construction peuvent se poursuivre, assure-t-elle. Le plan de développement des constructions inclut aussi les communes d’Icogne et de Lens.