Delémont mise sur la villa pour développer son espace bâti

La forte demande pour de l’habitat individuel conduit les autorités de la capitale jurassienne à modifier un plan prévu initialement pour du logement collectif. La création d’un quartier de 25 maisons familiales est donc à l’enquête. Elle doit stimuler l’attractivité de la ville.

Crédit image: Ville de Delémont

Les réactions du voisinage face à un premier plan et la demande ont fait infléchir les autorités.

La construction de villas familiales offre encore des perspectives dans la capitale jurassienne. C’est donc au lieudit Cras-des-Fourches qu’un plan spécial prévoit la création de 25 maisons et petits bâtiments résidentiels. Le document est à l’enquête publique, dans un périmètre formé de parcelles de différentes tailles. Les futurs propriétaires pourront ainsi choisir le bâtiment qu’ils veulent, en fonction de leurs moyens financiers et de leurs attentes, précise la commune sur son site.

Aux antipodes de Genève
Delémont veut ainsi favoriser la vue de nouveaux habitants sur son sol, en profitant d’une offre de terrains encore accessible pour de la maison individuelle. Ce projet détonnerait en ville de Genève ou dans des espaces déjà densément construits. La Loi fédérale sur l’aménagement du territoire n’encourage pourtant pas l’habitat individuel, mais la capitale jurassienne entend surtout attirer des familles sur son sol.

Trois rangées de maisons prévues
Le périmètre prévoit la construction de trois rangées de bâtiments, un écopoint et un secteur de détente. 25 maisons familiales d’une surface allant de 160 à 200 m² pourraient y tenir place, avec deux ou trois unités de logements réparties sur deux niveaux au maximum. L’ensemble du quartier doit répondre aux derniers standards Minergie, avec un raccordement au réseau de chauffage à distance de la ville. Sa création provoquera quelques travaux routiers à la charge de la collectivité.

Un plan en fait remanié
Le plan d’aménagement local prévoyait initialement la création de 40 logements locatifs, sur un maximum de quatre étages. La demande d’habitat individuel et les réactions du voisinage ont conduit les autorités communales à revoir leur copie. La mise à l’enquête de ce projet remanié durera jusqu’au début juillet. Le choix du promoteur sera entériné l’année prochaine et le chantier muni des autorisations nécessaires pourra débuter à la fin de 2027 au plus tôt.