Estavayer lance un nouveau quartier pilote dans son secteur Gare-Casino
Le quartier pilote de la Gare d’Estavayer-le-Lac (FR) prend forme. Les Transports publics fribourgeois (TPF) ont développé, en partenariat avec la commune, un projet en plusieurs étapes, à l’image des « villages », Velâdzo en patois, qu’ils envisagent à Bulle ou à Châtel-Saint-Denis.
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Le projet Gare-Casino, développé conjointement par la commune d’Estavayer et les Transports publics fribourgeois (TPF), prévoit la requalification d’un secteur de plus de deux hectares, situé à proximité immédiate des interfaces de transports.
Le futur quartier de la Gare-Casino d’Estavayer-le-Lac offre déjà, sur une surface de 21'000 m², une gare routière, plusieurs parkings à ciel ouvert, divers bâtiments et un ancien casino. A proximité de la gare CFF, il se développera encore avec des îlots de logements, de commerces et de services. Tout comme des projets similaires à Bulle et à Châtel-Saint-Denis, i est conçu à l’image d’un « Velâdzo », village gruérien qui offre une gamme de prestations aussi complête que possible à la population.
La commune d’Estavayer est certifiée Cité de l’énergie depuis novembre 2020. Elle entend en faire un espace d’une centaine de logements à terme. Elle commence par 40 nouveaux appartements et la refonte de la gare routière.
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Ce futur bâtiment représente à lui seul 35 millions de francs d’investissements, 1'518 m² de commerces, 1'728 m² de bureaux et 40 logements.
Le secteur immobilier des Transports publics friourgeois cherche ainsi à concevoir et de développer des écoquartiers de qualité et à un coût supportable. Son projet Gare-Casino, développé conjointement par la Ville d'Estavayer, prévoit la requalification d'un domaine de plus de deux ha situé à proximité de l'interface des transports et soutient l'adoption de méthodes durables. Il comprend également la reconstruction complète de la gare routière staviacoise.
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Le plan d’aménagement de détail organise le futur quartier autour d’une véritable colonne vertébrale d ponctuée de petites places arborisées.
Le premier bâtiment mis à l’enquête publique sera l’emblème du futur quartier. Son maître d’ouvrage vise ainsi une labellisation à trois échelles: les certifications Minergie-P, SNBS Or et la certification Site 2000 watts.
D’un investissement de 35 millions de francs, le futur immeuble regroupera 1'518 m² de commerces, 1'728 m² de bureaux, 40 logements et 105 places de stationnement, dont 45 places publiques mutualisées. Et cela ne sera qu’un début.
