Implenia décroche pour 220 millions de nouveaux contrats en Suisse et en Allemagne
De nouveaux contrats immobiliers attribués à Implenia
sont estimés à plus de 220 millions de francs. Parmi les projets figurent trois bâtiments en bois à Genève, un centre
logistique à Birsfelden (BL) et un banc d’essai à l’aéroport de Zurich.
Crédit image: Sylla Widmann Architectes SA
Le projet du Passage Morillons à Genève comprend une forme urbaine articulée en position centrale entourée d’un écrin arboré. Trois bâtiments de logements et activités de hauteurs variables y sont reliés par un passage qui donne accès à un socle commercial de deux niveaux.
Implenia a remporté en Suisse et en Allemagne des marchés dans le bâtiment d’une valeur totale de plus de 220 millions de francs. Ces projets immobiliers importants et complexes se distinguent par la volonté affichée des maîtres d'ouvrage de favoriser le développement durable.
Genève: trois bâtiments mixtes aux Morillons
Implenia s’est vu confier en octobre, à titre d’entreprise totale, la
construction du Passage Morillons par les maîtres d’ouvrage Roxbury et la
fondation Terra et Casa. Ce complexe d’une surface de 24'700 m² comprend la
construction de deux bâtiments avec des logements locatifs et un bâtiment de
bureaux. Les bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun accueillant
des arcades commerciales. Deux sous-sols avec des places de stationnement et
des salles annexes seront également utilisés par les trois bâtiments. Les
bâtiments seront construits sur la base des standards HPE et Minergie P. Le
projet se situe dans le quartier international de Genève et bénéficie d’une
excellente desserte. Il est prévu qu’il dure jusqu'à la fin 2025.
Rénovations à Lausanne
Implenia a également décroché deux projets de modernisations en Suisse alémanique et romande. A Lausanne, deux bâtiments de
l’année 1960 comptant en tout 76 logements locatifs vont être rénovés. Le
mandat comprend la rénovation de cuisines, salles d’eau et salles communes,
ainsi que l’assainissement énergétique de l’enveloppe des bâtiments, y compris
la production de chaleur. Implenia a été chargée de la planification et du
développement, qui devraient durer jusqu'en février 2025.
Nouveau centre logistique
Un centre logistique moderne va être construit dans le quartier industriel Sternenfeld Est de Birsfelden (BL), à proximité de l’axe routier national A2, qui sera loué par l’hôpital universitaire de Bâle (USB). Implenia a planifié ce projet au cours des deux dernières années et a pu le vendre à un investisseur en novembre, après l’achèvement d’un processus de vente structuré. L’équipe de Real Estate Consulting & Planning (RECP) a effectué en 2021 une analyse d’utilisation sur un terrain en droit de superficie du portefeuille Real Estate d’Implenia, avec l’objectif de développer le site à ses propres risques ainsi que d’élaborer et de vendre le projet à des conditions attrayantes. Un locataire principal a pu être trouvé dès le début du développement avec l’USB, qui exploitera sur ce site son centre de services et de logistique. La construction du centre a commencé en août et devrait durer jusqu’au deuxième semestre 2025. L’hôpital universitaire de Bâle aménagera ensuite le bâtiment selon ses besoins et le mettra en service en 2026.
Crédit image: Burckhardt
Nouveau centre logistique pour l’USB à proximité du port, dans le quartier Sternenfeld de Birsfelden (BL).
L’unité Entrepreneur de la Division Buildings d’Implenia a également remporté plusieurs
marchés pour la construction de bâtiments commerciaux et d’habitation dans les
cantons de Zurich et de Zoug, dont un projet écologique pour la coopérative
Kraftwerk, un banc d’essai pour les réacteurs à l’aéroport de Zurich-Kloten, et
deux centres de soins pour les personnes âgées. Les travaux s’étaleront
jusqu'en 2026.
Nouveaux développements en Allemagne
Au cours des dernières semaines, Implenia a pu compléter en Allemagne son
carnet de commandes déjà bien rempli avec de nouveaux projets.
Implenia construit également un nouveau immeuble pour Analytik Jena
GmbH à Ilmenau, après avoir optimisé le projet avec les partenaires
contractuels et transforme également le palais des expositions
Zentral-Messepalast de Leipzig, un immeuble classé, pour un nouveau locataire.
