Les Grands-Prés de Montreux ne seront pas construits

Cette fois, c’est bien fini. Le Tribunal fédéral met un terme définitif au projet de construction de 232 logements sur cette parcelle des hauts de Montreux. Les défenseurs du paysage invitent la commune à mettre en œuvre la préservation des atouts naturels du site, validée en votation.

Crédit image: Fondation Franz Weber

Ces 2,5 ha doivent rester vierges et leurs richesses naturelles doivent être encouragées.

C’est une victoire de ceux qui estime que la Riviera vaudoise doit préserver à tout prix ses atouts naturels contre l’appétit de promoteurs immobiliers. La justice de Mon-Repos a donc avalisé l’opposition d’une large majorité des Montreusiens à construire des logements sur la parcelle des Grands-Prés, à Montreux. Cet espace naturel préservé doit continuer à l’être, selon les juges fédéraux. Et c’est la commune de Montreux qui doit assumer cette tâche.

Autorisation annulée en droit
Ce projet immobilier de 232 logements n’était plus tellement d’actualité depuis juin 2023. Date à laquelle le corps électoral montreusien a accepté une initiative de sauvetage d’une parcelle de 2,5 hectares. La Municipalité avait cru bon de délivrer un permis de construire, mais cette autorisation est désormais annulée aux yeux du droit. Du reste, la Fondation Helvetia Nostra avait déjà obtenu en 2020 l’annulation d’un plan général d’affectation sur lequel reposait la planification de la zone constructible des Grands-Prés. Cette décision, aux yeux du Tribunal fédéral, oblige donc la commune de Montreux à revoir ses dispositions en matière d’aménagement de son territoire, dans le sens voulu par les recourants.

Des atouts naturels majeurs
Les Grands-Prés, rappelle Helvetia Nostra, sont un havre de nature sur les hauts de Montreux. La parcelle est riche d’arbres majeurs, de vergers, de prairies et d’un corridor faunistique. Autant d’atouts que la construction de logements, pourtant regroupés en écoquartier, aurait mis en péril, selon les défenseurs du paysage.

Main tendue à la commune
Les opposants à la construction de ce quartier vont toutefois rester vigilants pour veiller à l’application du verdict de la justice et de l’initiative Sauver les Grands-Prés par la commune. Ils offrent leur aide pour contribuer à créer un vrai parc naturel sur place, indique enfin Helvetia Nostra.