Migros reçoit l’autorisation de créer son complexe commercial à Avry (FR)
La coopérative pourra démarrer la transformation de son centre après des années de procédures juridiques. Mais elle annonce aussi devoir réévaluer son projet en fonction de sa stratégie commerciale. Le futur centre aquatique, projeté initialement et désormais autorisé, cherche encore ses acteurs.
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Le projet doit encore tester son opportunité économique à la lumière des objectifs poursuivis par la coopérative.
Migros peut se féliciter de sa ténacité. Son projet de mégacentre commercial à Avry pourra enfin se réaliser, annoncent les médias fribourgeois. Mais le géant orange veut encore se donner suffisamment de temps pour affiner son projet, tant au plan commercial et – surtout – que du futur centre aquatique prévu sur place. L’eau a en effet coulé sous les ponts, et le maître d’ouvrage entend refaire une analyse de marché avant de démarrer le chantier.
Un
long feuilleton
La justice a mis en effet du temps à trancher les derniers recours contre ce
projet complexe et mixte, qui a déjà commencer à remodeler le paysage urbain à
cet endroit. Notamment par la construction d’une nouvelle halte ferroviaire. Le
plan d’aménagement de la zone était particulièrement au centre d’une contestation
de plusieurs années.
Les espaces commerciaux intérieurs doivent encore faire l’objet d’études de marché.
L’octroi du permis de construire ouvre la voie à la rénovation du centre commercial. Il s’agira d’en rénover les espaces de vente, en tenant compte des tendances du marché. En revanche, le projet connexe du centre aquatique pourrait ne pas se réaliser, même si sa construction est déjà au bénéfice d’une autorisation. Le président de Migros Neuchâtel Fribourg a déclaré aux médias fribourgeois vouloir attendre l’intérêt d’acteurs dans ce projet. De toute manière, la coopérative se concentre actuellement sur ses choix stratégiques nationaux.
L’attitude du canton de Fribourg face à ce projet lui a notamment valu les critiques du Tribunal fédéral, saisi par les opposants. Il a fallu remettre sur le métier les procédures d’autorisation de construire. Le chantier avait même été interrompu il y a quelques années pour laisser la justice suivre son cours.
