Vevey doit pouvoir construire une nouvelle ville sur sa ville
Ce ne sont pas un, mais deux plans d’affectation qui sont mis à l’enquête pour que la Ville d’images puisse loger une population en constante augmentation. Le territoire communal densément construit invite les autorités à transformer ou surélever les bâtiments existants.
Crédit image: Ville de Vevey
Déjà densément construit, l’espace urbain veveysan doit pouvoir pousser en hauteur.
La résolution de cette équation ne va pas de soi. La Ville de Vevey est à la fois confrontée à un territoire déjà bâti et à une augmentation de sa population. Pour y remédier dans le respect de la Loi fédérale sur l’aménagement du territoire, les autorités communales mettent à l’enquête des plans d’affectation de deux nouveaux quartiers, basés sur la transformation de bâtiments déjà construits, voire sur leur surélévation.
Deux
quartiers à préserver
Les autorités axent leurs efforts sur le nord-ouest de la ville, ainsi que sur
la zone sud, à l’ouest d’une place du Marché déjà en pleine transformation. Il
s’agit de créer deux documents qui auront force contraignante dans la procédure
d’octroi d’un permis de construire. Ils remplaceront des dispositions datant
des années 1960 et devenues largement obsolètes. Ils devront aussi respecter l’identité
des quartiers existants, protéger le patrimoine, animer l’espace urbain et
favoriser la mobilité des personnes.
Démolition
en dernier recours
La composition avec ce qui existe déjà guide donc cette mise à l’enquête
courant jusqu’au 8 février. Les autorités misent sur les projections démographiques
pour proposer de construire une ville sur la ville, dans des zones qui doivent être
densifiées pour répondre aux exigences fédérales. La transformation et la surélévation
d’immeubles sont privilégiées. De même, les restrictions frappant des bâtiments
doivent être allégées. Tous ces critères devront être pris en compte avant d’envisager
une démolition.
Plus
d’une année de procédure
D’ici 2027, la Ville veut donc se doter de principes d’aménagement du
territoire et d’urbanisme précis. La procédure qui commence aujourd’hui exige
encore un accord des autorités avant même de mettre des projets de
transformation à l’enquête.
