Le complexe genevois de La Tourelle remis au goût du jour
Exemples de l’expansion urbaine genevoise des années 1960-1970, ces quatre barres d’immeubles ont subi ces dernières années une rénovation aussi importante que subtile. Le maître d’ouvrage a eu le souci d’en préserver le cachet patrimonial tout en le modernisant.
Crédit image: Itten + Brechbühl SA
Les quatre barres d’immeubles du complexe entourent une cour intérieure pour jouer entre les constructions et les espaces verts.
Les constructions des Trente Glorieuses arrivent en bout de course, il est nécessaire de les rénover pour conserver leur cachet patrimonial. En particulier lorsqu’il s’agit de barres d’immeubles, comme le complexe de la Tourelle au Grand-Saconnex (GE). Le bureau Itten + Brechbühl SA et l’entreprise générale Steiner Construction SA viennent donc de redonner du lustre à quatre ensembles de bâtiments totalisant 1000 logements.
Un plan de
protection à l’étude
L’ensemble rénové est ne effet représentatif de la politique d’expansion
urbaine des années 1960-1970 à Genève. Occupant une parcelle de 5 ha, il
se compose de quatre barres d’immeubles construites entre 1965 et 1973 autour d’une
cour intérieure. Il relève les défis architecturaux de son époque, entre densité
du bâti et espaces verts, et témoigne des importants besoins de la Cité de
Calvin en matière de logements. Le complexe est inscrit au recensement architectural
genevois, et son caractère exceptionnel a exigé une rénovation respectueuse du
patrimoine du canton. Du reste, un plan de protection de son quartier est en
cours d’élaboration, pour poursuivre dans la ligne des travaux qui viennent de
s’achever.
Crédit image: Itten + Brechbühl SA
La rénovation a aussi axé ses efforts sur la mobilité, notamment douce.
Les appartements sont répartis en 15 unités d’habitations qui n’avaient pas subi de rénovation majeure en 60 ans d’existence. Seules des interventions légères en façades et sur les vitrages avaient été menées il y a une quinzaine d’années. Depuis 2018, toutes les installations techniques et électriques des barres d’immeubles ont été mises à niveau. L’élimination du radon, la réfection des toitures, le renforcement antisismique, le traitement partiel sur la carbonatation d’une partie des bâtiments et l’amélioration thermique de l’enveloppe ont marqué ce chantier d’envergure. Les matériaux ont été choisis en tenant compte de leur impact environnemental. Des bornes de recharge pour véhicules électriques ont été enfin installées.
Une
certification prestigieuse
Le complexe de la Tourelle est aussi sur la voie d’une certification SNBS Bâtiment,
avec distinction or. Sa rénovation a combiné préservation du patrimoine,
impératifs économiques et réduction des gaz à effet de serre. Ce qui exige la
pratique de l’art du compromis, dans des constructions pour lesquelles la lutte
contre le réchauffement climatique était inconnue à l’origine.
