Les loyers ont continué de prendre l’ascenseur à Zurich en avril
Les loyers restent élevés en Suisse, mais la spirale de hausse constatée ces derniers mois s’est tassée au mois d’avril. La plateforme immobilière Homegate constate une stabilité dans les huit plus grandes villes, à l’exception de Zurich toujours dans les affres de l’augmentation du montant des locations d’appartements.
Crédit image: Ank kumar, CC_BY-SA_4.0
La ville de Zurich ne verra pas sa situation immobilière s’inverser de sitôt.
Guy Parmelin le sait : le niveau élevé des loyers est un problème pour toute la branche immobilière en Suisse. Pourtant, la plateforme Homegate révèle que le mois d’avril a su globalement contenir les hausses. A l’exception notable de Zurich (avec une augmentation de 8,2%), la stabilité règne dans les principales villes de Suisse. Cela n’occulte pas l’augmentation générale des loyers constatée en comparaison avec avril 2022 dans tous les cantons.
Stagnation à
Lausanne
En Suisse romande, seule Lausanne voit ses loyers proposés inchangés par
rapport à avril 2022. La ville de Zurich accuse une nette augmentation. Dans la
plupart des autres villes, les loyers ont stagné en avril 2023. Seules Berne et
Lucerne voient un recul.
Cantons stables
Au plan cantonal, la situation est cependant bien différente. Les loyers sont
restés globalement stables ou ont légèrement augmenté en avril dernier. Seuls
les Grisons et Lucerne font exception. Le Valais a enregistré une hausse de 4,5%.
Homegate établit ses estimations en les pondérant avec la qualité, la taille et l’emplacement des appartements. Son indice est le plus ancien de Suisse à être apuré de la sorte. Il sert toujours de référence aux professionnels dans la détermination du prix d’achat d’objets locatifs.
