Les loyers suisses augmentent encore et encore
Les loyers n'en finissent pas d'augmenter. En octobre, la hausse est de 0,2 %. L’indice Homegate se situe désormais à 119,1 points. Comparé au mois de septembre où tous les cantons étaient touchés, une bonne nouvelle se dessine: certaines régions ont baissé le mois dernier.
Crédit image: Canton de Genève
En 2022, les loyers suisses ont globalement augmenté de 2,8 % en comparaison avec l'année précédente.
L’indice des loyers de Homegate est créé par la
plateforme immobilière Homegate en collaboration avec la Banque cantonale
zurichoise. Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des
facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la
base des offres actuelles du marché. Ainsi, l'indice a augmenté de 0,2 point
par rapport au mois précédent et se situe désormais à 119,1 points (+ 0,2
%). En comparaison avec l'année précédente, les loyers proposés ont augmenté de
2,8 % dans toute la Suisse.
Suisse centrale à la baisse
Alors que les loyers proposés avaient augmenté dans tous les cantons en
septembre, le mois d'octobre présente une image plus contrastée avec des
mouvements de hausse et de baisse. Ils ont augmenté dans 16
cantons, en particulier à Uri (1,2 %), Lucerne (1,2 %) et Schaffhouse (1,1 %).
En revanche, les loyers ont le plus baissé à Zoug (2,1 %), Nidwald
(1,8 %) et Appenzell (Rhodes-Intérieures et Rhodes-Extérieures, 1,6 %).
Hausse mesurée à Fribourg
Dans le
canton de Zoug en particulier, on observe depuis longtemps de nettes
fluctuations dans les deux sens. En comparaison annuelle,
les loyers proposés ont toutefois continué à grimper dans tous les cantons,
concrètement dans une fourchette allant de 0,6 % (Fribourg) à 5,7 % (Grisons).
Lausanne diminue
La situation est similaire à celle observée au niveau cantonal pour les villes
suisses étudiées. Alors que les loyers proposés ont nettement augmenté en
octobre, notamment à Lucerne (2,3 %), Zurich (1,7 %) et Berne (1,3 %), ils
n'ont que légèrement diminué à Lausanne (0,2 %), Lugano (0,2 %) et Bâle (0,1
%). En octobre également ils ont augmenté par rapport à
l'année précédente dans toutes les villes concernées.
