08:28 OPINIONS

L’EPFL prône des logements plus petits pour répondre à la crise climatique

Teaserbild-Quelle: EPFL, illustration Jeanne Guerard

Le laboratoire d’économie urbaine et environnementale de l’EPFL estime que la réduction de la surface habitable produira de meilleurs effets dans la lutte contre le réchauffement climatique que le développement d’une construction éco-responsable. Il s’appuie sur un rapport onusien pour proposer un changement de paradigme dans le domaine du logement.

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Crédit image: EPFL, illustration Jeanne Guerard

La rénovation des bâtiments est plus efficace que de nouvelles constructions, estime Philippe Thalmann.

Pour le professeur à L’EPFL Philippe Thalmann, l’augmentation constante de la population en Suisse ne doit pas forcément impliquer de nouvelles constructions. L’assainissement rapide du parc immobilier est mieux à même de remplir les objectifs climatiques de la Confédération. Si chacun s’accorde autour de la nécessité de décarboner le bâtiment, le professeur propose de repenser totalement l’habitat en utilisant l’espace à disposition de manière plus raisonnée.

Transformation, plutôt que construction
« En réalité, le nombre de logements actuellement sur le marché suffit », estime ce professeur d’économie urbaine et environnementale. Plutôt que construire, même aux normes écologiques les plus élevées, il faut selon lui orienter les pratiques vers la transformation ou la rénovation des bâtiments. Cela a pour avantage de réduire l’artificialisation des sols et les émissions de dioxyde de carbone.

Les contraintes sont encore fortes
Toutefois, ce scientifique se demande comment loger la population sans construire de nouveaux biens. Le secteur de la construction est en effet encore soumis à de nombreuses contraintes économiques, qui tendent plus vers la création de bâtiments neufs. A cela, PhilippeThalmann répond en invoquant l’évolution du nombre de m² par habitant, encore en décalage avec la hausse de la population. Les espaces à disposition sont ainsi supérieurs aux besoins, et cela devient un luxe que la Suisse ne peut plus s’offrir, estime-t-il. Le nombre de lits froids ne touche pas que les résidences secondaires. Et la pénurie est causée par une gestion inégale de la rareté des biens immobiliers.

Appui onusien
L’avis de Philippe Thalmann repose aussi sur celui du Groupe international d’experts sur les ressources, affilié à l’ONU. La diminution de la surface habitable pour une personne est en effet l’un des principaux leviers d’un habitat plus durable. Un rapport de 2020 révèle même qu’une utilisation plus intensive de la surface par personne génère une réduction des émissions de gaz à effet de serre allant jusqu’à 70% à l’horizon 2050, cela dans les pays membres du G7. Loin devant la conception de bâtiments plus économes en matériaux et le recours au bois dans la construction.

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Crédit image: EPFL, illustration Jeanne Guerard

L’expertise de l’EPFL pointe aussi sur le «mieux-vivre ensemble » pour réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Le scientifique propose donc de réduire le nombre de villas individuelles et des résidences secondaires. Sans perte de confort. Les régimes de colocation ou de coopératives, en plein développement, peuvent ainsi contribuer à faire baisser la pression climatique sur le logement. « Il faut mieux vivre ensemble », conclut PhilippeThalmann.

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