Cour de Gare: bientôt un nouveau quartier au coeur de Sion
Il aura fallu 30 ans pour que le projet se concrétise. La Cour de Gare va remodeler l'esthétique d'une partie de la capitale valaisanne en créant une nouvelle dynamique et favorisant les activités autour d'un centre idéal: la gare de Sion.
Crédit image: Cour de gare
Un nouveau quartier d'activités mixtes intégré dans le tissu urbain existant est en train de voir le jour en plein centre de Sion.
Ambitieux et moderne. le projet Cour de Gare à Sion regroupe un ensemble multifonctionnel qui doit améliorer non
seulement l’attractivité commerciale de la ville, mais aussi valoriser le
renouveau d’une zone à fort potentiel constructif. Situé au cœur de la
Ville de Sion, le projet consiste à accroître un secteur
d’environ 16'000 m2 dans la périphérie du quartier de gare. Il s'agit
d'un développement urbain multifonctionnel comprenant une mixité d’affectations, des commerces, des bureaux, un hôtel, une salle de concert et des
congrès ainsi que des logements.
Quelle: Cour de gare
Un hôtel de 4'500 m2 doit permettre aux visiteurs de passage de loger dans la capitale valaisanne tout en étant à proximité des principaux lieux touristiques de la région.
Quelle: Cour de gare
Cour de gare, ce n'est pas uniquement des commerces, des bureaux ou un hôtel. Ce sera aussi un lieu de rencontres avec une salle de concert et de congrès.
Ce projet s’inscrit dans un site particulièrement bien
desservi du point de vue de la mobilité. La proximité des transports
publics et de la gare de Sion offre un accès facilité aux trains, bus urbains,
bus régionaux, télécabine, vélos en libre-service et parkings. Cour de
Gare deviendra un véritable centre névralgique pour le développement des
affaires. Avec la construction prochaine d’équipements publics, académiques et
administratifs au sud de la ville, il s’inscrit au cœur d’une combinaison de
projets qui dynamisent le tissu économique régional.
Pour répondre aux besoins de la population les facilités
suivantes seront accessibles. 10’372 m2 de surfaces de bureaux proposées seront
distribuées en espaces modulables en fonction des besoins spécifiques et au gré
de chaque preneur. 5’759 m2 de surfaces commerciales représenteront
une alternative de shopping agréable et facilement accessible, adaptée aux
besoins de la ville. On y trouvera des enseignes de qualité, ainsi que des
commerces de proximité orientés sur les besoins des Sédunois.
302 appartements allant du studio au 4.5 pièces à louer seront construits. Ils seront classifiés Minergie et offriront de l'air intérieur de grande qualité, une faible déperdition d'énergie grâce à l'isolation optimale, de faibles coûts chaleur et électricité et chaleur sans énergie fossile.
Loisirs et tourisme
Un hôtel de 4'500 m2 d'environ 100 chambres pourra
accueillir les personnes de passage ainsi que les touristes venus profiter des
atouts d’une ville située à moins d’une heure de nombreuses stations de
montagne.
Une salle de concert et de congrès de 600 places et un
parking de 625 places compléteront ce lieu destiné à devenir un espace de
rencontre, de loisirs, d'animations et d'activités diverses.
Cour de Gare à Sion est propriété de Cour de Gare – Sion SA, de CFF Immobilier ainsi que de la Ville de Sion. Les travaux du nouveau quartier de la capitale valaisanne seront terminés en 2024
