Les artisans genevois du bois auront leur hôtel d’entreprises

La réalisation du quartier genevois des Cherpines, entre Confignon et Plan-les-Ouates (GE) démarre avec le début de la construction d’un premier bâtiment industriel exemplaire du point de vue écologique. Ce volume compact s’inscrira dans un écoparc d’utilité publique avec équipements communs mutualisés.

Crédit image: COOFIFI

Sur 6 étages, le futur bâtiment fera évidemment honneur au bois et à la construction écologique.

Les Cherpines ne sont pas qu’un ensemble de logements en gestation. C’est aussi, sur les territoires de Confignon et de Plan-les-Ouates (GE), un écoparc en devenir. La première étape du développement de la zone est marquée par la pose de la première pierre d’un bâtiment destiné à accueillir une dizaine d’entreprises. Fait inédit, il sera géré en coopérative immobilière d’utilité publique pour industriels et artisans.

Le projet d’Ecoparc développé sous les auspices de la Fondation genevoise pour les terrains industriels (FTI) est ambitieux. Il se composera de trois pièces urbaines et de divers bâtiments offrant sur 100'000 m² près de 1300 emplois. L’écoparc sera géré conjointement par la FTI, le canton et la commune de Confignon. Il mutualisera ses ressources, comme le stationnement, les services ou l’approvisionnement énergétique.

La menuiserie Barro va déménager
Le premier bâtiment est initié par la FTI et Jean-Luc Barro, copropriétaires de sa parcelle. Sa construction est rendue possible par le prochain déménagement en 2027 de la menuiserie Barro & Cie SA. Il va offrir des surfaces d’activités à prix modérés à des artisans du bois.  Ce départ de la menuiserie permettra aussi la construction d’une centaine de logements à Carouge. D’autres PME issus du projet d’aménagement Praille-Acacias-Vernets doivent venir s’établir à Confignon.

Halles, quai logistique et locaux industriels
Le bâtiment actuellement en construction est ambitieux. Sur 24'000 m², il comprendra notamment trois halles de 4000 m² chacune, avec une hauteur sous plafond de six mètres. Une centrale solaire de 3600 m², un système de valorisation des déchets de bois et de gestion intelligente des eaux le placera à la pointe des aménagements énergétiques. Le volume simple et composé de six étages sera flanqué d’un quai logistique commun de 65 m de longueur.  Ses façades modulaires seront recouvertes d’un lamage de bois dont la densité variera en fonction de leur orientation. Les bruits de l’autoroute toute proche seront atténués par une protection acoustique renforcée.

Objectif réemploi
Le chantier commence par l’excavation d’une masse en terre équivalente à celui du futur bâtiment. Les matériaux ainsi dégagés seront réemployés sur le site. L’utilisation de dalles affinées en béton permettra de réduire de 30% le volume des matériaux utilisés. La généralisation du bois permettra aussi d’alléger la structure du bâtiment.

Une charte pour l’utilité publique
L’écoparc des Cherpines est désormais visible par la construction de ce premier bâtiment organisé en coopérative immobilière.  La FTI en a précisé les règles par l’établissement d’une charte pour lui conférer un statut d’utilité publique. Le coût du projet est estimé à 58 millions de francs.