Quai des Vernets : premier coup de pioche à 700 millions
C’est parti pour le mégaprojet ! 300 entreprises, 600 ouvriers vont œuvrer pendant cinq ans ans pour faire sortir de terre un quartier entier. A la clé : 1355 logements. Et ce n’est que la première étape du gigantesque projet de réaménagement du secteur industriel La Praille, Acacias, Vernets.
Crédit image: Losinger Marazzi SA
Hautement densifié, le futur quartier Quai des Vernets sera composé de blocs d'habitation imposants, dominés par une tour de 86 m.
La caserne des Vernets n’est plus. A la place depuis
des semaines, grues et engins s’activent pour donner naissance à un nouveau
quartier genevois. Et ce mardi, le premier coup de pioche de l’imposant Quai
des Vernets a été officiellement donné en présence des politiques, maîtres
d’ouvrages et autres responsables de la construction. Le futur bloc d’immeubles
devrait être inauguré en 2027 et proposera 1355 nouveaux logements de tous
types, dont deux tiers de LUP (Logement d’utilité publique) et un tiers à
loyers libres contrôlés. 200 chambres étudiants sont également prévues.
Piétonnier et durable
Une
tour de 86 m, dominera ce quartier hautement densifié (indice 3), composé de
blocs particulièrement imposés. L’important selon les autorités est que ce
nouveau centre de vie soit dévolu à la mobilité
douce. Totalement piétonnier, Quai Vernets doit faire rimer diversité,
qualité de vie et durabilité avec 25'000 m2 d'espaces verts et une alimentation
en énergie 100% renouvelable dans les logements. Ce projet a par ailleurs été
le premier de Suisse romande à recevoir le label « société 2000 Watts ».
Crédit image: Losinger Marazzi SA
En bordure de l’Arve, Quai Vernets se veut un espace de verdure au cœur de Genève.
Le chantier, qui est piloté par Losinger Marazzi et Pillet SA, représente 700 millions de francs d’investissements, impliquera 300 entreprises et quelque 600 ouvriers. 20’000 tonnes de béton issu de la destruction de l’ancienne caserne seront recyclés dans les nouveaux bâtiments.
Les immeubles seront raccordés au système GeniLac mis
en place par les Services industriels genevois, chauffés et refroidis avec
l’eau du lac. Les toits seront pour leur part équipés de panneaux
photovoltaïques. Le quartier couvrira entre 15 et 20% de sa consommation
électrique grâce à ses moyens propres.
Quai Vernets s'inscrit dans une transformation plus
vaste menée par l'Etat de Genève et la Ville de Genève qui comprend :
- la construction de la Voie verte d'agglomération qui longera Quai Vernets sur les bords de l'Arve pour relier facilement Carouge au Bois de la Bâtie,
- la création d'un espace public 100% végétalisé en remplacement de l'actuel parking de la patinoire: l'Esplanade des Vernets
- la réduction du trafic et la végétalisation des rues François Dussaud
et Hans Wilsdorf, pour plus de confort et de mobilité douce.
Quai Vernets est le fruit d'un processus ouvert et partenarial mené de concert par l'Etat, la Ville de Genève et de huit investisseurs privés: Swiss Life AG, Fondation de la Ville de Genève pour le Logement Social (FVGLS), Coopérative de l’habitat associatif (CODHA), Société Coopérative d’Habitation Genève (SCHG), Caisse de Prévoyance de l’Etat de Genève (CPEG), Mobilière Suisse Société d’assurances SA, Caisse Inter-Entreprises de Prévoyance Professionnelle (CIEPP) et Coopérative de logement pour personnes en formation (CIGUË).
