Le canton de Vaud champion des loyers du mois de septembre
La plus forte hausse des loyers en Suisse romande, avec une progression de 1,2 % est vaudoise. Lausanne confirme cette dynamique avec une augmentation de 1,4 % sur le marché locatif. La plateforme immobilière Homegate révèle que cette évolution se retrouve dans presque tous les cantons suisses.
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La Suisse romande connaît une forte croissance sur le front des locations d’appartements. Lausanne est en tête de peloton.
L’indice des loyers de la plateforme immobilière Homegate mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualitatifs pour les appartements nouvellement mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché. Par rapport au mois précédent, l’indice a augmenté de 0,4 point en septembre et se situe désormais à 131.6 points (plus 0,3 %). Par rapport à l’année précédente, les loyers proposés dans toute la Suisse ont augmenté de 2,7 %.
Schaffhouse
et Obwald sur le podium
Avec le canton de Vaud (+1,2 %), les loyers proposés au niveau cantonal ont
pour une fois augmenté le plus fortement en Suisse romande par rapport au mois
précédent. Viennent ensuite Schaffhouse et Obwald (chacun en hausse de 1,1 %).
En Suisse centrale, l’évolution prend toutefois une autre direction, comme le
montrent Nidwald (-1,5 %) et Uri (-1,2 %). C’est justement dans le canton de
Nidwald que la fluctuation qui s’était opérée encore au mois d’août s’est
corrigée à la hausse. Cela est également illustré par le fait que, malgré un
recul en septembre, Nidwald affiche la plus forte augmentation par rapport à
l’année précédente (+7,8 %). Mais dans tous les autres cantons, sans exception,
les loyers proposés ont également augmenté par rapport à septembre 2024.
La hausse s'accélère
Parmi les villes examinées, Lugano ne présente toutefois aucune correction.
Là-bas, les loyers proposés ont à nouveau nettement augmenté par rapport au
mois précédent (+3,2 %). Cela se reflète également par rapport au mois de
septembre dernier, où les montants proposés à la location étaient encore
inférieurs de 6,3 %. A Lausanne aussi, les loyers proposés ont sensiblement
augmenté le mois dernier (+1,4 %), alors que leur évolution était inférieure à
1 % dans les autres villes. Dans les huit villes passées en revue, les experts
immobiliers observent néanmoins une tendance à la hausse parfois significative
par rapport à l’année précédente, pas seulement à Lugano, mais aussi en
particulier à Lucerne (+5,2 %).
